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Les personnes qui ont construit leur carrière et fondé une famille pensent généralement à acheter une propriété, tandis que les jeunes qui ont récemment quitté le domicile de leurs parents optent le plus souvent pour la location d’un appartement. L’achat d’une maison est une décision financière importante, mais elle ne convient pas à tout le monde. Certaines personnes ont tout simplement intérêt à louer un appartement plutôt que de l’acheter. Chaque décision s’accompagne de certains avantages et inconvénients alors, assurez-vous de les peser pour décider de l’option qui vous convient le mieux.
Location d’un logement
Avantages
- Moins coûteux que l’achat d’une maison ou d’un appartement. Si vous louez un appartement, vous devrez faire face à certains coûts comme le loyer mensuel, le dépôt de garantie, les frais de déménagement, les frais de l’entreprise de déménagement et de l’agent immobilier. Cependant, ces dépenses sont bien moins importantes que l’acompte, l’assurance habitation, les impôts fonciers, l’évaluation de la maison, les frais de notaire ;
- Si vous êtes certain de déménager bientôt, il n’y a aucun intérêt à acheter une propriété que vous devrez vendre dès que vous déciderez de déménager. De plus, si vous n’êtes pas prêt à vous installer, posséder une maison ou un appartement ne serait qu’un obstacle pour vous permettre de voyager dans le monde et de déménager soudainement dans n’importe quelle partie du monde qui vous semble attrayante à ce moment-là. Les personnes qui changent souvent d’emploi sont susceptibles de louer, car l’achat et la vente d’un bien immobilier prennent plus de temps et d’argent ;
- En tant que locataire, vous n’avez pas à supporter les coûts d’entretien et de réparation de la maison. Il vous suffit de contacter votre propriétaire qui devrait faire les réparations ;
- Certaines maisons louées sont des maisons à loyer modéré.
- Certaines maisons et appartements loués sont meublés, vous n’avez donc pas à dépenser plus d’argent et de temps pour acheter des meubles.
Inconvénients
- En fonction d’une situation immobilière actuelle, votre propriétaire peut décider de modifier les clauses du contrat de location, ce qui signifie que votre loyer peut augmenter au bout de quelques mois.
- Les locataires font face à plus d’incertitude puisque les décisions de leur propriétaire les affectent directement. Si un propriétaire décide de vendre le bien que vous louez actuellement, vous serez contraint de déménager dans le délai de préavis prédéfini.
L’achat d’une maison
Avantages
- Être propriétaire d’une maison vous donne un sentiment de stabilité. Une fois que vous aurez remboursé les frais d’hypothèque, la maison/l’appartement sera tout à vous. Vous pouvez faire ce que vous voulez de votre bien, le décorer à votre goût, effectuer des travaux de réparation, avoir un animal de compagnie … ;
- Vous pouvez investir un peu d’argent dans des projets d’amélioration de la maison sans demander la permission à votre propriétaire. En tant que propriétaire, vous avez un contrôle total sur les coûts du logement ;
- Vous pouvez investir dans des projets d’amélioration de l’habitat sans demander l’autorisation de votre propriétaire ;
- L’achat d’une propriété vous aidera à vous installer et vous donnera le sentiment de faire partie d’une communauté.
Inconvénients
- Posséder une maison est associé à de nombreuses dépenses. L’entretien de la maison doit être ajouté à la liste des dépenses du ménage. N’oubliez pas que plus vous ignorez le problème, plus il finira par s’aggraver ;
- Décider d’acheter une propriété signifie un engagement à long terme. Êtes-vous prêt à franchir une étape aussi importante dans votre vie ?
Si l’achat d’une maison est votre objectif de vie, mais que vous n’êtes pas sûr de pouvoir vous le permettre pour le moment, parlez-en avec les experts qui vous conseilleront sur la façon de faire un plan d’épargne efficace.
À moins que vous ne soyez totalement sûr de pouvoir vous permettre de payer la maison et son entretien, vous ne devriez pas vous engager dans cette voie.
