Vous voulez habiter dans un endroit tranquille et plaisant ? Pourquoi ne pas acheter un bien immobilier à Céret ? Toutefois, avant toute chose, vous devez tout d’abord vous renseigner sur le prix d’une maison dans cette zone. Ainsi, vous pouvez préparer à l’avance le budget à allouer pour votre projet. Focus sur le sujet.

 

Pourquoi acheter un bien immobilier à Céret ?

 

Céret est l’une des communes qui caractérisent le département des Pyrénées-Orientales. Cette ville se situe à une quinzaine de minutes de l’Espagne. Céret attire de nombreuses personnes par son climat plaisant, sa gastronomie régionale ainsi que ses patrimoines historiques. Acheter un bien immobilier à Céret est un investissement judicieux, car vous pouvez profiter de la nature et d’un environnement sain. Afin de trouver la maison qu’il vous faut, vous pouvez contacter une agence immobilière locale comme Beautiful South. Cette dernière se situe au 13 avenue du Général Leclerc, 66000 Perpignan. Vous pouvez la contacter en appelant le numéro +33 4 68 51 22 73 ou en envoyant un mail à l’adresse électronique infos@beautifulsouth66.com. En fait, le marché de l’immobilier à Céret est très large. Il existe de nombreuses options disponibles. Pour ne pas vous perdre dans vos choix, prenez en compte les conseils d’un professionnel dans le domaine.

 

Comment choisir un bien immobilier ?

 

Voici quelques conseils à suivre pour trouver le bien immobilier qui vous convient :

 

Établir votre budget d’achat

Avant tout chose, vous devez déterminer votre budget d’achat. Dans ce contexte, vous pouvez compter sur l’argent que vous avez mis de côté. Toutefois, pour avoir une stabilité financière, il est plus judicieux de demander un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Dans ce cas, il est important de calculer votre capacité d’endettement. Il s’agit de la somme que vous devez verser chaque mois pour rembourser votre prêt. Pour faire le calcul, il existe de nombreux paramètres à prendre en compte, à savoir :

  • votre salaire mensuel ;
  • vos charges fixes (loyer, nourriture, frais de déplacement, etc.) ;
  • votre apport personnel ;
  • les intérêts.

Vous pouvez également intégrer les diverses charges comme le frais de notaire, l’honoraire de l’agent immobilier, etc. Il est à noter que votre capacité d’emprunt ne doit pas dépasser les 33 %. Les différents types de prêts immobiliers que vous pouvez acquérir pour acheter un bien immobilier sont :

  • le prêt affecté ;
  • le prêt non affecté ;
  • le prêt renouvelable.

Définir vos critères d’achat

Pour le savoir, répondez à ces quelques questions : vous voulez acheter un appartement ou une maison ? De combien de pièces avez-vous besoin ? etc.

 

Visiter un maximum de logements

Avant de faire votre choix, il est conseillé de visiter un maximum de logements. Repérez bien les défauts afin d’éviter les mauvaises surprises.

 

Quel est le prix d’un immobilier à Céret ?

 

Le prix d’un bien immobilier à Céret varie en fonction de nombreux facteurs comme :

  • l’état du logement ;
  • la configuration interne ;
  • la présence d’une terrasse ;
  • la présence d’un jardin ;
  • l’orientation de la maison, etc.

Au minimum, vous devez prévoir environ 1 900 euros par mètre carré. Toutefois, le prix le plus élevé est de 2 755 euros par mètre carré.