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Peut-être avez-vous récemment entendu parler de la conciergerie immobilière et que ce concept d’un nouveau genre mérite éclaircissement à vos yeux ? Nous verrons dans cet article ce qu’est un service de conciergerie et quels sont ses avantages.
Qu’est-ce qu’une conciergerie immobilière ?
La conciergerie immobilière est une variante moderne des services de conciergerie autrefois réservés à une élite qui fréquentait les hôtels particuliers et les hôtels de luxe. Aujourd’hui, elle s’adresse à un public plus large et concerne les propriétaires qui souhaitent confier la gestion de leurs biens immobiliers à des professionnels comme cet expert à Cherbourg. Elle est, en soi, bien différente des conciergeries de luxe, si ce n’est qu’elle rend service à des propriétaires qui pour différentes raisons en formulent la demande.
Quels sont les avantages de la conciergerie pour les propriétaires ?
À bien des égards, la conciergerie présente des avantages certains pour les propriétaires. En voici quelques-uns :
Une gestion plus simple au quotidien
Gérer un bien immobilier n’est pas de tout repos et demande des compétences, du temps et du dévouement. En confiant la gestion à une agence de conciergerie, les propriétaires peuvent :
- s’assurer d’être en règle avec l’administration et les exigences fiscales ;
- bénéficier de garanties contractuelles souscrites auprès de la conciergerie en cas de dégradations ;
- compter sur une équipe disponible et réactive en permanence ;
- dégager du temps libre pour le consacrer à d’autres activités ;
- s’éviter des déplacements contraignants, en particulier s’ils n’habitent pas dans la région ;
- bénéficier d’un service de nettoyage professionnel qui garantit un logement fonctionnel si celui-ci est loué en saisonnier.
Une visibilité accrue du logement sur Internet
L’un des autres avantages qu’en retirent les propriétaires concerne la visibilité de leur logement sur Internet. Aujourd’hui, la majorité des locations se font en consultant les offres sur Internet. Il est donc essentiel de bien y apparaître pour augmenter ses chances de louer son bien. L’agence de conciergerie possède le savoir-faire et le réseau pour que les clients y aient accès facilement sur Internet. Elle possède par ailleurs les outils pour valoriser le bien avec une présentation soignée et claire.
Une augmentation du rendement
Recourir à une agence de conciergerie permet d’en retirer des bénéfices financiers. En effet, en exposant davantage votre bien à la vue des locataires, votre taux d’occupation a de fortes chances d’être plus important. Un logement qui est occupé plus souvent génère des revenus supplémentaires et plus réguliers. L’agence de conciergerie est également capable d’analyser les variations du marché afin d’adapter les prix en fonction de la demande pour garantir une forte occupation.
Quels sont les bénéfices de la conciergerie pour les locataires ?
Les avantages de la conciergerie concernent également les locataires qui peuvent compter :
- sur une entreprise qui les accompagne tout au long de leur séjour et vers laquelle ils peuvent s’orienter en cas de besoin sans se brouiller avec les propriétaires ;
- sur un contrat établi par une société qui respecte les règles de droit en vigueur et qui préserve leurs intérêts en cas de litige ;
- sur un accueil chaleureux effectué par un professionnel du secteur qui a l’habitude de recevoir de la clientèle. Un bon accueil permet de bénéficier de commentaires élogieux, qui, eux aussi, contribuent à améliorer le taux d’occupation du logement.
La conciergerie immobilière assure des avantages tout autant pour les propriétaires que pour les locataires. Elle est résolument utile lorsque l’on manque d’expérience, de temps ou que l’on possède de nombreux logements que l’on souhaite proposer à la location saisonnière. La conciergerie immobilière est un accompagnement de choix qui vise à augmenter ses revenus locatifs en se déchargeant de tâches parfois ingrates aux yeux des particuliers peu adeptes de ce genre de pratiques.
