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Préparer sa retraite est devenue l’une des préoccupations majeures de chaque citoyen français. Investir dans l’immobilier neuf s’avère intéressant, dans la mesure où il vous permet d’obtenir des revenus complémentaires. Le programme neuf est également un moyen de valoriser votre capital sur le long terme.
Pourquoi investir dans le programme neuf ?
Investir dans l’immobilier neuf est un moyen d’optimiser votre fiscalité et vos revenus à la retraite. En effet, cela vous permet de percevoir des loyers pour assurer votre retraite. Toutefois, vous avez également la possibilité de revendre votre patrimoine immobilier, afin de réaliser une plus-value immobilière. En investissant dans l’immobilier neuf, vous pouvez réaliser des économies. Cela peut s’expliquer par le fait qu’un logement neuf ne nécessite pas trop de travaux. Par ailleurs, vous pouvez aussi faire de l’immobilier votre résidence principale à votre retraite. Si vous souhaitez vous lancer dans un programme neuf avec bonaparte-promotion.fr, suivez ce lien.
Financer votre achat immobilier neuf à crédit
Vous n’avez pas besoin d’avoir une forte capacité de remboursement pour investir dans le programme neuf. En effet, vous pouvez contracter un prêt auprès d’un établissement financier pour financer votre achat immobilier. Il convient de noter que, plus la durée du prêt est longue, plus le montant des mensualités à payer est faible. Ainsi, votre pouvoir d’achat ne sera pas trop affecté. Toutefois, le montant de vos mensualités dépend de votre situation financière.
Augmenter vos revenus à la retraite grâce aux loyers perçus
En investissant dans l’immobilier neuf, vous avez l’avantage de recevoir un revenu locatif quasi pérenne. En effet, en plus de votre pension, c’est une source de revenus supplémentaire pendant votre retraite. Cela permettra d’améliorer votre qualité de vie et votre situation financière. Le programme neuf à la retraite est également un moyen de valoriser votre capital, en vue de le transmettre à vos héritiers.
Programme neuf : pour construire un patrimoine locatif diversifié
L’investissement locatif est un moyen qui vous permet d’optimiser vos revenus lorsque vous serez à la retraite. C’est pourquoi, de plus en plus d’investisseurs acquièrent de nombreux appartements dans le but de les faire louer. Les loyers perçus serviront à rembourser le prêt contracté. C’est un investissement très intéressant, car il procure un revenu supérieur à la pension.
Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf pour préparer votre retraite
Voici les avantages d’investir dans l’immobilier neuf :
- faire accroître vos revenus à la retraite ;
- bénéficier d’une réduction de frais de notaire ;
- recevoir une garantie décennale ;
- améliorer la qualité de votre vie ;
- la possibilité de transmettre un patrimoine à vos enfants ;
- profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel.
Profitez d’avantages fiscaux intéressants
Dans le cas où vous avez rempli certaines conditions du dispositif Pinel, vous pouvez profiter d’avantages fiscaux. Pour cela, vous avez besoin de mettre en location l’appartement ou la maison. L’impôt sera calculé en fonction de la durée de location.
Comment savoir si votre investissement retraite sera rentable ?
Avant de se lancer dans l’investissement immobilier neuf, il est nécessaire de s’assurer de la rentabilité du projet. Pour cela, vous devez faire un calcul des bénéfices et des éventuelles pertes. De même, tenez compte de votre situation financière lors de votre départ à la retraite.
Vous pouvez vendre votre logement en viager occupé
A partir d’un certain âge, la vente de maison ou d’appartement peut compléter votre pension à la retraite. C’est pourquoi il est intéressant de procéder à la vente du logement en viager. Toutefois, cela n’est possible que pour les résidences principales. La rente en viagère vous permet d’optimiser vos revenus jusqu’à la fin de vos jours.
