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Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement dans le Haut-Rhin ? Faites appel à une agence immobilière pour vous faire accompagner tout au long de votre projet. Le Haut-Rhin est une région qui séduit de nombreux investisseurs, en raison du prix de l’immobilier très attractif. De plus, c’est un département éligible à la loi Pine. Découvrez dans cet article les 3 meilleures villes, où vous pourrez investir dans le Haut-Rhin.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Sierentz ?
Sierentz est une commune du Haut-Rhin, située en Alsace. Elle est facilement accessible. Bordée par la nature, la ville offre une qualité de vie impressionnante à ses habitants. La demande est très forte, en termes d’achat d’immobilier, en raison du fait que de nombreux travailleurs frontaliers décident de s’installer dans cette partie de l’Alsace. C’est pourquoi, investir à Sierentz est intéressant, car il vous donne la possibilité de réaliser une plus-value immobilière lors de la revente. Il constitue également un placement sécurisé pour l’avenir. Si vous souhaitez investir dans cette ville, faites appel à une agence immobilière à Sierentz.
Le prix de l’immobilier à Sierentz
Le prix de l’immobilier dans la ville de Sierentz se situe entre 2 257 et 3 935 euros/m2. Toutefois, cela dépend du type de l’immobilier que vous souhaitez acquérir. Par exemple, pour un logement ancien, il faut prévoir environ 3 054 euros/m2.
Les critères à prendre en compte dans le prix d’une maison ou d’un appartement
Pour calculer le prix d’un bien immobilier, il est important de tenir compte des critères suivants :
- la surface habitable ;
- la taille du jardin ;
- la présence d’une piscine, d’une terrasse ou d’une véranda ;
- la mise à disposition d’équipements supplémentaires ;
- le quartier.
Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Saint-Louis
Saint-Louis est la troisième ville du département du Haut-Rhin. La ville séduit de nouveaux habitants, et de ce fait, de plus en plus d’investisseurs, en raison de son attractivité. C’est une ville en constante évolution. En effet, un nouveau centre-ville, un hôtel de ville, un espace culturel et un espace d’art contemporain ont vu le jour ces 20 dernières années. Ainsi, si vous voulez constituer un placement immobilier durable, investissez à Saint-Louis. Le prix du bien immobilier dans la ville varie en fonction du quartier et du type de bien que vous souhaitez acheter. Pour une maison, vous devez prévoir environ 2 350 euros/m2 et pour un appartement, 2 040 euros/m2. Beaucoup de frontaliers se sont installés du côté français. Ces derniers sont des locataires potentiels. Notez que la ville est encadrée en zone Pinel B1.
Pourquoi investir à Mulhouse ?
Mulhouse est une sous-préfecture du Haut-Rhin qui compte 110 000 habitants. C’est une ville agréable à vivre, où l’investissement immobilier semble propice. Dotée d’un riche patrimoine culturel, la ville est classée « ville d’art et d’histoire ». De plus, elle offre de nombreux paysages magnifiques aux touristes.
Les avantages de l’investissement locatif à Mulhouse
La ville de Mulhouse est placée en Zone B1 dans le dispositif Pinel, ce qui lui permet de bénéficier de certains avantages fiscaux. Le prix de l’immobilier à Mulhouse est attractif. C’est pourquoi, elle est classée parmi les villes les moins chères de France. En effet, vous pouvez acquérir un appartement à partir de 1 250 euros/m2. Par ailleurs, Mulhouse est classée première ville en matière d’investissement locatif en France. La rentabilité locative avoisine les 10 %.
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
L’investissement locatif est l’un des placements les plus sûrs dans le marché de l’immobilier. Vu le nombre croissant de travailleurs et d’étudiants à la recherche d’immobilier à louer à Mulhouse, votre patrimoine ne peut que fructifier.
