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Dans le domaine de l’immobilier, l’agence immobilière sert d’intermédiaire entre les propriétaires et les acquéreurs ou les locataires. Leurs missions sont variées et les professionnels qui exercent en leur sein sont spécialisés dans différentes branches : achat, vente, gestion de patrimoine immobilier, etc. Si le particulier peut mener seul son projet immobilier, le recours à l’expertise d’une agence immobilière lui permet toutefois de mettre toutes les chances de son côté pour en assurer le succès.
Les rôles de l’agence immobilière
L’agence immobilière, intermédiaire entre l’acheteur et le propriétaire d’un bien immobilier
L’agence immobilière, par le biais des agents immobiliers, s’occupe de la vente ou de l’achat d’un bien : immeubles, résidence, terrain. L’agent immobilier met en relation les deux parties et prend en charge les transactions immobilières. Leurs rôles ne s’arrêtent pas là, découvrez les offres citya en matière de projet immobilier :
- la location ;
- la gestion de biens immobiliers ;
- l’achat ;
- l’estimation de biens immobiliers, etc.
L’assistance dans les démarches administratives
Outre son rôle d’intermédiaire, l’agence immobilière s’occupe des démarches juridiques et administratives liées au projet immobilier ou à la transaction immobilière. Il contacte par conséquent le notaire et l’acquéreur. L’agent immobilier peut aussi conduire les négociations pour le compte de son client. Un expert immobilier connait toutes les étapes d’une transaction immobilière et agit dans l’intérêt du client.
Pourquoi recourir aux services d’une agence immobilière ?
L’expertise des agents d’une agence immobilière est essentielle si on tient à sauver ses intérêts dans le cadre d’une transaction immobilière. Par exemple, l’estimation de la valeur d’un bien exige une connaissance accrue des prix du marché, tandis que la gestion de patrimoine nécessite d’avoir le savoir juridique et fiscal lié à la gestion immobilière. Il semble facile de mettre son bien en vente sur un site d’annonces immobilières, mais seule une agence immobilière permet d’accélérer le processus tout en réalisant des bénéfices. Enfin, une agence immobilière offre des services personnalisés, en tenant compte des spécificités du bien immobilier que le particulier recherche ou que le propriétaire souhaite céder.
