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Lancer une activité immobilière est un moyen solide de créer un flux de revenus, petit ou grand. Que quelqu’un possède des dizaines de propriétés ou une seule, il est important de savoir ce qui est requis avant de devenir propriétaire. Après tout, il faut plus que simplement mettre un panneau  » à louer  » et attendre que quelqu’un emménage.

 

 

Première étape : mettez votre bâtiment aux normes

Avant de pouvoir demander aux gens d’emménager et de commencer à payer un loyer, vous devez vous assurer que la propriété est conforme au code. Cela signifie que toutes les réparations doivent être effectuées et qu’elle doit être idéale à un espace de vie résidentiel. En plus de vous assurer que le bâtiment est prêt à accueillir des personnes, vous devez également garantir qu’il soit conforme à toutes les lois locales relatives aux propriétés locatives. Vous devrez peut-être effectuer des inspections, délivrer des licences ou modifier le zonage.

 

Deuxième étape : rédigez vos documents

Une propriété locative est aussi forte que ses contrats, c’est pourquoi il est impératif d’engager un représentant et de rédiger des papiers pour vos futurs locataires. Un contrat doit définir les responsabilités de vos locataires, ce que vous couvrirez et ne couvrirez pas, et chaque détail de la location. Ces contrats doivent être au-dessus de tout soupçon en ce qui concerne la loi, et ils doivent être précis.

 

Troisième étape : S’assurez

Il y a encore une chose à faire avant d’ouvrir vos portes et de commencer à louer vos propriétés, c’est d’obtenir une assurance pour votre entreprise immobilière naissante. Bien que cela ne semble pas être une nécessité, l’assurance peut souvent faire la différence lorsque surgissent des problèmes avec quelques mauvais locataires. Les assurances proposées par des compagnies comme CIA assurance permettent aux propriétaires de couvrir les loyers impayés (qui peuvent peser lourdement sur la propriété), les dommages matériels et d’autres circonstances imprévues. 

 

Quatrième étape : Commencez à louer

Une fois que vous avez pris soin de réaliser tout cela, l’étape suivante consiste à commencer à louer vos propriétés. Cela signifie faire de la publicité, organiser des visites et des rendez-vous et, dans certains cas, négocier avec les locataires potentiels concernant leurs demandes. Une fois que les locataires acceptent les conditions et signent, vous verrez que vos revenus provenant des propriétés commencent à augmenter.