Sommaire
Une agence immobilière se spécialise dans tout ce qui touche l’immobilier. Les services le plus connus sont les ventes et les achats. Toutefois, elle peut apporter beaucoup plus pour les particuliers et les entreprises.
Pourquoi travailler avec une agence immobilière ?
Que vous soyez acquéreur ou vendeur, une agence immobilière offre des solutions inégalables. Le seul inconvénient pourrait être la commission, mais la qualité des services en vaut la peine. Pour profiter de tous les avantages, choisir une agence immobilière de votre région ou de votre ville. Si vous êtes dans le sud, Mon Office Immobilier est à votre service. Les raisons de faire appel à une agence :
- elle connait le marché. Elle connait donc les pièges à éviter, les prix moyens au mètre carré et où trouver un bien ;
- c’est une excellente conseillère. Elle a des connaissances poussées sur la loi immobilière et sur les détails de la construction ;
- elle vous conseille sur les détails à mettre en avant si vous vendez ;
- s’il y a plusieurs acquéreurs, elle saura vous proposer lequel est le plus sûr financièrement ;
- elle peut négocier si vous achetez ;
- elle vous accompagne jusqu’à la signature devant le notaire.
Les 2 services classiques d’une agence immobilière
Confier votre recherche à l’agence : le service sur mesure
Le moyen le plus sûr pour trouver le bien de ses rêves est de confier la recherche à une agence. L’agent immobilier connait votre région, il connait le fonctionnement des recherches et il connait le marché. Plus encore, il a accès souvent à des biens qui sont en vente uniquement pour les professionnels. Pour qu’il puisse bien travailler et vous satisfaire, la première chose à faire est de donner des détails :
- type d’habitation : maison, appartement, duplex, loft, etc. ;
- secteurs : quels sont vos emplacements de prédilection ;
- détails : combien de chambres, salon ouvert à la cuisine ou non, combien de surface habitable, avec jardin et piscine, etc. ;
- votre budget.
Confier votre bien à vendre : le service sécurisé
Vendre un bien peut être difficile : trouver un acheteur, estimer le bien, avoir tous les documents obligatoires pour la vente, faire la négociation, etc. Avec une agence, vous ne vous occupez de rien, elle s’occupe de tout. Tout comme l’achat, en cas de vente, vous avez l’assurance de trouver le bon acquéreur, de vendre au meilleur prix et de vendre vite.
Les 2 autres services à disposition
Trouver un bien : le service rapide
Vous pouvez ne pas confier la recherche de votre nouvelle habitation à une agence immobilière, mais d’utiliser le service. Grâce à leur site, il est possible de faire une recherche soi-même pour trouver le bien idéal. L’avantage, c’est la rapidité et le fait que les biens qui y sont affichés sont passés par le crible de l’agence. Donc aucune inquiétude pour vous en tant qu’acheteur. Si vous trouvez un bien qui vous correspond, vous pouvez bien entendu demander directement à l’agence plus de détails et pour passer à l’étape de la visite.
Trouver un acquéreur : le nouveau service
C’est ce qui manquait dans les services proposés sur les sites des agences immobilières. Lorsque vous souhaitez trouver un acheteur, ce n’était pas possible. Désormais, vous pouvez donner les détails de votre bien et de voir s’il y a des personnes qui recherchent ce type de bien. Vous vous mettez en contact avec les intéressés et vous pouvez vendre facilement. Ce n’est pas encore commun, mais on le retrouve par exemple sur le site de Mon Office Immobilier. Avec ce service, la recherche d’acquéreur est rapide. Sinon, vous pouvez toujours faire une demande auprès d’une agence pour vous occuper de votre bien à vendre.
